春之苑问答

春之苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，春之苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，春之苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断春之苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、春之苑区域自然环境评估；2、春之苑周边生活环境评估；3、春之苑建筑质量评估；4、春之苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、春之苑室内配套设施、设备评估；6、春之苑物业管理服务质量评估。

春之苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的春之苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的春之苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

春之苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．春之苑房屋所有权证原件；4．网上签约的春之苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交春之苑交易结算资金托管凭证原件；6春之苑契税完税或减免税凭证原件；7．春之苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

春之苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。春之苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。春之苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。春之苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

春之苑是开发商颛桥房地产开发的，物业公司春之苑物业管理有限公司负责小区物业。春之苑位于航东路528弄69支弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

春之苑的房价是50073元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且春之苑地处航东路528弄69支弄，这里的区位优势也是比较明显，春之苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

春之苑由颛桥房地产打造，有大地产开发商的加持，春之苑值得信赖，加上春之苑的物业是由春之苑物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，春之苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

春之苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由颛桥房地产精心打造品质人居。目前为50073元/平米，如果对春之苑有意向买房，可以到航东路528弄69支弄看。

春之苑位于航东路528弄69支弄，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，春之苑现在的价格为50073元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间