双柏小区问答

双柏小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业上海双柏物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。双柏小区的位置在剑川路100弄2-139号，双柏小区附近公交很多，出行十分方便。

上海双柏小区二手房价格约为40385元/平米。双柏小区二手房是板楼类型，房屋产权70，上海双柏小区二手房地址：剑川路100弄2-139号。

上海双柏小区产权如果到期就需要去续期。双柏小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

双柏小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外双柏小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看双柏小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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双柏小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双柏小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双柏小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双柏小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双柏小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双柏小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双柏小区建筑面积来算的。双柏小区商品住房在销售时，购房者与双柏小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双柏小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买双柏小区房屋条件包含：1、借款人要有双柏小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买双柏小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买双柏小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

双柏小区二手房交易注意事项有1、进行双柏小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双柏小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双柏小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双柏小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

双柏小区是由专业的施工单位负责的，因此双柏小区的施工质量是有保障的。并且双柏小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，双柏小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双柏小区的质量都是有保障的。