万科花园小城的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,万科花园小城周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,万科花园小城是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
万科花园小城问答
-
问万科花园小城环境怎么样?答
-
问万科花园小城停车难吗?答
万科花园小城停车位有共1680个机动车位,地上:369个机动车位,地下:1311个机动车位,基本上能满足停车需求。另外,万科花园小城规划的车位也是非常符合标准要求的,因此万科花园小城停车不难。如果遇到停车难的问题,也有万科花园小城的物业快速协调。
-
问万科花园小城容积率怎么算?答
万科花园小城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科花园小城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科花园小城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万科花园小城建筑面积加倍计算。
-
问万科花园小城是如何定价的?答
首先,万科花园小城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科花园小城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科花园小城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科花园小城回款速度的要求。基本上来说,万科花园小城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问万科花园小城的房子出租注意事项有哪些?答
万科花园小城的房子出租需要注意:第一,对万科花园小城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租万科花园小城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,万科花园小城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付万科花园小城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问公积金贷款购买万科花园小城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买万科花园小城房屋条件包含:1、借款人要有万科花园小城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万科花园小城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万科花园小城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问万科花园小城通透性怎样?答
万科花园小城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响万科花园小城每栋楼直接的采光。因此,整个万科花园小城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外万科花园小城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以万科花园小城整体上面通透性都非常好。
-
问万科花园小城投资好还是自住好?答
万科花园小城是由品牌地产上海锦桦房地产开发有限公司开发建设,产权为70,目前价格为56459元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,万科花园小城投资自住两相宜。
-
问万科花园小城可靠吗?答
万科花园小城整体来看还是很可靠,万科花园小城由开发经验丰富的上海锦桦房地产开发有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在闵行龙吴路5688弄
-
问万科花园小城的电话怎么打不通?答
万科花园小城的售楼咨询电话为4007508888 转 99002,或者直接可到售楼中心咨询,售楼中心的地址是龙吴路5688弄,那里会有工作人员为你讲解,另外万科花园小城的物业类型是住宅。