天鸿公寓问答

天鸿公寓的位置在吴中路677弄99支弄。天鸿公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

选购天鸿公寓的房子要注意第一，首先看天鸿公寓的地理位置，天鸿公寓的地处位于吴中路677弄99支弄交通便利。第二，要看天鸿公寓内部布置情况，天鸿公寓规划占地面积71000.0平米，建筑面积71000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，天鸿公寓是按照板楼设计，适宜居住。

上海天鸿公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买天鸿公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买天鸿公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

天鸿公寓的容积率1.2，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。天鸿公寓的位置在吴中路677弄99支弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天鸿公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天鸿公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天鸿公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天鸿公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天鸿公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天鸿公寓房地产权证，天鸿公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天鸿公寓房子还是不属于买房者所有。

天鸿公寓位于吴中路677弄99支弄，绿化率为40.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天鸿公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天鸿公寓的房子出租需要注意：第一，对天鸿公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天鸿公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天鸿公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天鸿公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天鸿公寓占地面积大，空间大，并且天鸿公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天鸿公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天鸿公寓的居住环境的。

天鸿公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天鸿公寓每栋楼直接的采光。因此，整个天鸿公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天鸿公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天鸿公寓整体上面通透性都非常好。