美邻苑问答

美邻苑楼盘价格约为58623元/平米，美邻苑是建筑面积达到96000.0平米，规划面积达到83000.0平米，绿化率高达49.0%，环境优美。有业主自管提供优秀的物业管理服务。美邻苑车位数500，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

要判断美邻苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美邻苑区域自然环境评估；2、美邻苑周边生活环境评估；3、美邻苑建筑质量评估；4、美邻苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美邻苑室内配套设施、设备评估；6、美邻苑物业管理服务质量评估。

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美邻苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美邻苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美邻苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美邻苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美邻苑二手房交易注意事项有1、进行美邻苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美邻苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美邻苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美邻苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美邻苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体美邻苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美邻苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美邻苑的环境非常不错，绿化率达到49.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，美邻苑位于保乐路666弄，这里位置明显，具备升值的潜力。

美邻苑选在保乐路666弄建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买美邻苑的话，可安心购买。

美邻苑占据在保乐路666弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道美邻苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

美邻苑的开盘时间为2001-12-01，有兴趣可以留意美邻苑的最新动态，当前美邻苑的房价为58623元/平米，是性价比比较高的一个项目，美邻苑的地址在保乐路666弄，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。