九方家园问答

九方家园占地面积62600.0平米，建筑面积74600.0平米，规模体量大。九方家园的位置在保乐路168弄，交通便利。九方家园绿化率42.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

上海九方家园建筑形式是板楼，房屋产权70。九方家园是由上海金丰房地产实业公司开发建筑，楼盘地址位于保乐路168弄，预计开盘时间2002-06-28。

九方家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九方家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九方家园之前一定要先看五证是否齐全。

九方家园是由专业的施工单位负责的，因此九方家园的施工质量是有保障的。并且九方家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，九方家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个九方家园的质量都是有保障的。

判断九方家园的劣势，首先看九方家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看九方家园的周边治安好不好；最后要看九方家园质量是否有问题等。所以建议在选购九方家园房屋之前，要对九方家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

九方家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且九方家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外九方家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以九方家园的规划是非常合理的。

若想买九方家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过九方家园作为周边为数不多的新盘，目前53703元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买九方家园，可早点购买。

九方家园的物业类型是公寓，总开发建设24栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达42.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

九方家园地处华漕(诸瞿)镇保乐路158号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，九方家园现在为53703元/平米，九方家园房源有限，可放心入手。

九方家园位置在保乐路168弄，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前九方家园的价位在53703元/平米，是板楼建筑，物业类型属于公寓，未来九方家园升值潜力，不可小视。