奥塞花园问答

奥塞花园的位置在普洱路88弄。奥塞花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

奥塞花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥塞花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥塞花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥塞花园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，奥塞花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奥塞花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奥塞花园的物业快速协调。

奥塞花园现在均价约为59020元/平米，开发商是上海东苑丽景置业有限公司，上海莘松房地产有限公司，位于普洱路88弄。奥塞花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买奥塞花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买奥塞花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购奥塞花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与奥塞花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明奥塞花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，奥塞花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奥塞花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奥塞花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奥塞花园回款速度的要求。基本上来说，奥塞花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买奥塞花园房屋条件包含：1、借款人要有奥塞花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奥塞花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奥塞花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奥塞花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奥塞花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奥塞花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

要是想买奥塞花园投资，可放心入手。首先奥塞花园位于普洱路88弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，奥塞花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

奥塞花园选在普洱路88弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海东慧庄园物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买奥塞花园的话，可安心购买。