长寿新村问答

长寿新村为什么贵，长寿新村是由实力开发商泰升集团开发建筑的楼盘，楼盘位于莘浜路35弄14-61号，交通便利。物业公司上海复欣物业管理发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

长寿新村均价是81322元/平米。上海长寿新村价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，长寿新村售楼处地址位于：暂无资料。

长寿新村是70住宅，位于莘浜路35弄14-61号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，90个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

判断长寿新村开发商的实力，1要了解长寿新村开发商和项目土地情况；2、要看长寿新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长寿新村开发商以往的业绩；4、长寿新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长寿新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长寿新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长寿新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长寿新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长寿新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长寿新村位于莘浜路35弄14-61号，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长寿新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买长寿新村房屋条件包含：1、借款人要有长寿新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长寿新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长寿新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长寿新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长寿新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长寿新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长寿新村的规划是非常合理的。

长寿新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体长寿新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长寿新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长寿新村位于莘浜路35弄14-61号，经泰升集团开发的，同时与上海复欣物业管理发展有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.35元/平米·月。