罗锦公寓问答

罗锦公寓位于博山东路20弄 罗山路555号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

罗锦公寓户型设计合理，采光好，适合居住。罗锦公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。罗锦公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

罗锦公寓的优点挺多的，从价格上看罗锦公寓性价比合理，还是很不错的。罗锦公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让罗锦公寓的业主居家生活都十分方便。另外，罗锦公寓以人为本的设计理念，也让罗锦公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

罗锦公寓暂无明显缺点。罗锦公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且罗锦公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个罗锦公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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判断罗锦公寓开发商的实力，1要了解罗锦公寓开发商和项目土地情况；2、要看罗锦公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看罗锦公寓开发商以往的业绩；4、罗锦公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看罗锦公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看罗锦公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

罗锦公寓的房子出租需要注意：第一，对罗锦公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租罗锦公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，罗锦公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付罗锦公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

罗锦公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。罗锦公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。罗锦公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。罗锦公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断罗锦公寓的劣势，首先看罗锦公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看罗锦公寓的周边治安好不好；最后要看罗锦公寓质量是否有问题等。所以建议在选购罗锦公寓房屋之前，要对罗锦公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

罗锦公寓周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上罗锦公寓总体规划合理，规划户数有800户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。