博山公寓问答

博山公寓的位置在浦东博山东路173弄。博山公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上海博山公寓的售楼处在博山东路居家桥路口。博山公寓的楼盘地址位于浦东博山东路173弄。

博山公寓位于浦东博山东路173弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，博山公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博山公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博山公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博山公寓回款速度的要求。基本上来说，博山公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买博山公寓房屋条件包含：1、借款人要有博山公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买博山公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买博山公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

博山公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博山公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博山公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博山公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如果想买房的话，想必博山公寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为44238元/平米，博山公寓由上海通联房地产有限公司开发，共开发了3，位于浦东博山东路173弄这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

博山公寓无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，博山公寓的绿化率达40.0，容积率为0.8，总体而言，博山公寓是个非常适宜居住的小区。

博山公寓目前44238元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在浦东博山东路173弄，对于刚需房客来说，博山公寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

博山公寓选址在浦东博山东路173弄，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为44238元/平米，而上海通联房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，博山公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活