新世纪名苑问答

新世纪名苑的优势有1、新世纪名苑地段位于枣庄路500弄1-24号，交通设施便利，生活便捷。2、新世纪名苑周边其他配套实施齐全，完善。3、新世纪名苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新世纪名苑地处位置优越，升值潜力大。5、上海金桥物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

新世纪名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新世纪名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新世纪名苑之前一定要先看五证是否齐全。

判断新世纪名苑开发商的实力，1要了解新世纪名苑开发商和项目土地情况；2、要看新世纪名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世纪名苑开发商以往的业绩；4、新世纪名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世纪名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世纪名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新世纪名苑的房子出租需要注意：第一，对新世纪名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世纪名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世纪名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世纪名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新世纪名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新世纪名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新世纪名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新世纪名苑的规划是非常合理的。

新世纪名苑的房屋需求量大，所以新世纪名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新世纪名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新世纪名苑的房源信息。

新世纪名苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体新世纪名苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新世纪名苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新世纪名苑是开发商上海金桥房地产发展有限公司开发的，物业公司上海金桥物业有限公司负责小区物业。新世纪名苑位于枣庄路500弄1-24号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

新世纪名苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，新世纪名苑的绿化率达28.0，容积率为2.0，总体而言，新世纪名苑是个非常适宜居住的小区。

新世纪名苑现在房价是102692元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新世纪名苑是由上海金桥房地产发展有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以新世纪名苑值得入手。