绿波城问答

绿波城楼盘价格约为54031元/平米，绿波城是建筑面积达到175000.0平米，规划面积达到70000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有上海倍至物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。绿波城车位数150，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

绿波城位于创新中路399弄1-153号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是创新中路258号。

绿波城的优点挺多的，从价格上看绿波城性价比合理，还是很不错的。绿波城周边配套齐全，并且交通便捷。让绿波城的业主居家生活都十分方便。另外，绿波城以人为本的设计理念，也让绿波城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿波城暂无明显缺点。绿波城周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿波城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿波城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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绿波城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿波城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿波城房地产权证，绿波城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿波城房子还是不属于买房者所有。

首先，绿波城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿波城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿波城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿波城回款速度的要求。基本上来说，绿波城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买绿波城房屋条件包含：1、借款人要有绿波城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿波城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿波城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿波城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿波城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿波城地处位置是非常好的。

判断绿波城的劣势，首先看绿波城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿波城的周边治安好不好；最后要看绿波城质量是否有问题等。所以建议在选购绿波城房屋之前，要对绿波城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。