选购环庆新苑的房子要注意第一,首先看环庆新苑的地理位置,环庆新苑的地处位于胜利路169弄交通便利。第二,要看环庆新苑内部布置情况,环庆新苑规划占地面积93500.0平米,建筑面积93500.0平米,绿化率38.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,环庆新苑是按照板楼设计,适宜居住。
环庆新苑问答
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问选购环庆新苑的房子要注意什么?答
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问环庆新苑周边有什么学校?答
环庆新苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在环庆新苑很方便。除此之外,环庆新苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。环庆新苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问环庆新苑停车难吗?答
环庆新苑停车位有236个停车位,基本上能满足停车需求。另外,环庆新苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此环庆新苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有环庆新苑的物业快速协调。
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问环庆新苑得房率是指什么?答
环庆新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般环庆新苑多层的公摊为5%-10%,环庆新苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,环庆新苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环庆新苑房子的情况来算一下。
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问环庆新苑新房交易税费怎么算?答
环庆新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。环庆新苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。环庆新苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。环庆新苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问环庆新苑适宜居住吗?答
环庆新苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且环庆新苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买环庆新苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问环庆新苑公共区域管理完善吗?答
环庆新苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对环庆新苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对环庆新苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在环庆新苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问环庆新苑作为投资买房的话这套房合适吗?答
首先环庆新苑的位置在胜利路169弄,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,环庆新苑的容积率为1.4,绿化率高达38.0%,车位数拥有236个停车位,房子的产权年限是70,作为投资,有很大的升值潜力。
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问环庆新苑这里空气好不好?适合老人小孩不?答
环庆新苑绿化丰富,绿化率达38.0%,环境质量不错,容积率也很低,为1.4,家里有老人或者小孩,可以考虑买环庆新苑,而目前该项目的均价为33349元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是胜利路169弄。
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问环庆新苑目前还有没有下降的空间?答
环庆新苑的房价是33349元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且环庆新苑地处胜利路169弄,这里的区位优势也是比较明显,环庆新苑日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。