文化馨苑问答

文化馨苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率50.0%，物业上海东莲物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。文化馨苑的位置在博华路237弄，文化馨苑附近公交很多，出行十分方便。

文化馨苑的位置在博华路237弄，最新房价约为68453元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积55624.0平米、建筑面积133498.0平米、容积率2.4、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，文化馨苑属于性价比比较高的一类。

文化馨苑的位置在博华路237弄。文化馨苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

文化馨苑房价为68453元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。文化馨苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。文化馨苑地址：博华路237弄。

文化馨苑占地面积是55624.0平米。目前文化馨苑的均价是68453元/平米，建筑面积为133498.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是600。该楼盘是上海比较优质的楼盘之一，文化馨苑地址位于博华路237弄。

选购文化馨苑的房子要注意第一，首先看文化馨苑的地理位置，文化馨苑的地处位于博华路237弄交通便利。第二，要看文化馨苑内部布置情况，文化馨苑规划占地面积133498.0平米，建筑面积133498.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，文化馨苑是按照板楼设计，适宜居住。

文化馨苑的优点挺多的，从价格上看文化馨苑性价比合理，还是很不错的。文化馨苑周边配套齐全，并且交通便捷。让文化馨苑的业主居家生活都十分方便。另外，文化馨苑以人为本的设计理念，也让文化馨苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断文化馨苑开发商的实力，1要了解文化馨苑开发商和项目土地情况；2、要看文化馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文化馨苑开发商以往的业绩；4、文化馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文化馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文化馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

文化馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文化馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文化馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文化馨苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体文化馨苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文化馨苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。