杨南新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杨南新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杨南新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该杨南新村建筑面积加倍计算。
杨南新村问答
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问杨南新村容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估杨南新村的优劣?答
要判断杨南新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、杨南新村区域自然环境评估;2、杨南新村周边生活环境评估;3、杨南新村建筑质量评估;4、杨南新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、杨南新村室内配套设施、设备评估;6、杨南新村物业管理服务质量评估。
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问杨南新村产权如何购买获得?答
购买杨南新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买杨南新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购杨南新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与杨南新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明杨南新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断杨南新村开发商的实力?答
判断杨南新村开发商的实力,1要了解杨南新村开发商和项目土地情况;2、要看杨南新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杨南新村开发商以往的业绩;4、杨南新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看杨南新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看杨南新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问杨南新村有乱搭建的现象吗?答
杨南新村占地面积大,空间大,并且杨南新村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且杨南新村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏杨南新村的居住环境的。
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问杨南新村适宜居住吗?答
杨南新村占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且杨南新村地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买杨南新村的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断杨南新村的劣势?答
判断杨南新村的劣势,首先看杨南新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看杨南新村的周边治安好不好;最后要看杨南新村质量是否有问题等。所以建议在选购杨南新村房屋之前,要对杨南新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问杨南新村公共区域管理完善吗?答
杨南新村是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对杨南新村的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对杨南新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在杨南新村居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问杨南新村周边现在发展的怎么样?答
杨南新村处于杨南路826弄1-46号,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前杨南新村为61896元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。
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问杨南新村是什么性质的房子?答
杨南新村的产权为70,是板楼建筑,属于住宅类型,由上海达众房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为61896元/平米,如果对杨南新村有意向买房,可以到杨南路826弄1-46号看。