小红楼问答

小红楼的优势有1、小红楼地段位于浦东杨南路689弄1-15号，交通设施便利，生活便捷。2、小红楼周边其他配套实施齐全，完善。3、小红楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、小红楼地处位置优越，升值潜力大。5、中凯物业提供的物业管理合理，安全等。

小红楼现在均价约为56754元/平米，开发商是上海众开集团，位于浦东杨南路689弄1-15号。小红楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买小红楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小红楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购小红楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与小红楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小红楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买小红楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小红楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小红楼房子时的各项税费 4、仔细考量小红楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小红楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买小红楼房屋条件包含：1、借款人要有小红楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买小红楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买小红楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

小红楼占地面积大，空间大，并且小红楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小红楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小红楼的居住环境的。

判断小红楼的劣势，首先看小红楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看小红楼的周边治安好不好；最后要看小红楼质量是否有问题等。所以建议在选购小红楼房屋之前，要对小红楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

小红楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小红楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小红楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小红楼的环境卫生。所以，小红楼里面的卫生很干净。

小红楼是开发商上海众开集团开发的，物业公司中凯物业负责小区物业。小红楼位于浦东杨南路689弄1-15号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

小红楼由上海众开集团打造，有大地产开发商的加持，小红楼值得信赖，加上小红楼的物业是由中凯物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，小红楼未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。