德州七村问答

德州七村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德州七村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德州七村之前一定要先看五证是否齐全。

德州七村位于德州路350弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

德州七村户型设计合理，采光好，适合居住。德州七村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。德州七村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

德州七村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德州七村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德州七村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德州七村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

德州七村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德州七村房屋所有权证原件；4．网上签约的德州七村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德州七村交易结算资金托管凭证原件；6德州七村契税完税或减免税凭证原件；7．德州七村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德州七村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德州七村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德州七村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德州七村的规划是非常合理的。

德州七村的房屋需求量大，所以德州七村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去德州七村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询德州七村的房源信息。

德州七村是由专业的建筑设计公司负责的，整体德州七村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，德州七村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

德州七村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德州七村每栋楼直接的采光。因此，整个德州七村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德州七村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德州七村整体上面通透性都非常好。

德州七村的位置在德州路350弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，德州七村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。