东明家园问答

东明家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东明家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东明家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东明家园停车位有500，基本上能满足停车需求。另外，东明家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东明家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东明家园的物业快速协调。

东明家园位于东明路560弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东明家园现在均价约为87884元/平米，开发商是上海齐浦房地产开发经营有限公司，位于东明路560弄。东明家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东明家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东明家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东明家园房地产权证，东明家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东明家园房子还是不属于买房者所有。

首先，东明家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东明家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东明家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东明家园回款速度的要求。基本上来说，东明家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东明家园房屋条件包含：1、借款人要有东明家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东明家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东明家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东明家园的房屋需求量大，所以东明家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东明家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东明家园的房源信息。

东明家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东明家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东明家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东明家园的环境卫生。所以，东明家园里面的卫生很干净。

东明家园选在东明路560弄建成，这片区域的治安不错，目前由申城物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东明家园的话，可安心购买。