馥园小区问答

馥园小区停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，馥园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此馥园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有馥园小区的物业快速协调。

馥园小区位于南浦大桥 查看周边地图，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

馥园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理馥园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的馥园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是馥园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

馥园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的馥园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的馥园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买馥园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的馥园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买馥园小区房子时的各项税费 4、仔细考量馥园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好馥园小区房屋装修及维修费用预算。

馥园小区的房子出租需要注意：第一，对馥园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租馥园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，馥园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付馥园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

馥园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。馥园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以馥园小区买来自住是非常值得的。并且馥园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

馥园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且馥园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外馥园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以馥园小区的规划是非常合理的。

馥园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。馥园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让馥园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

馥园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对馥园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对馥园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在馥园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。