川北四村问答

川北四村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、川北四村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买川北四村之前一定要先看五证是否齐全。

川北四村是暂无资料老公房，位于华夏东路2060弄 查看周边地图，规划户数为756户户，停车位能满足业主的需求，106，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

川北四村位于华夏东路2060弄 查看周边地图，是暂无资料的老公房。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

川北四村现在均价约为30461元/平米，开发商是北川镇政府，位于华夏东路2060弄 查看周边地图。川北四村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

川北四村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对川北四村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理川北四村房地产权证，川北四村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，川北四村房子还是不属于买房者所有。

川北四村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的川北四村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的川北四村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

川北四村二手房交易注意事项有1、进行川北四村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订川北四村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明川北四村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买川北四村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

川北四村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此川北四村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，川北四村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个川北四村的环境卫生。所以，川北四村里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前川北四村的绿化率达38.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对川北四村的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，川北四村的地址在华夏东路2060弄 查看周边地图，位置十分好找。

川北四村的房价是30461元/平米，处在华夏东路2060弄 查看周边地图，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到38.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。