嘉屯苑问答

上海嘉屯苑是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买嘉屯苑不会受到限制。如果上海有限购令，则购买嘉屯苑需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

嘉屯苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉屯苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉屯苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

嘉屯苑的房子很购买来自住。因为嘉屯苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉屯苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉屯苑购买来是很适合自住的。

嘉屯苑的优点挺多的，从价格上看嘉屯苑性价比合理，还是很不错的。嘉屯苑周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉屯苑的业主居家生活都十分方便。另外，嘉屯苑以人为本的设计理念，也让嘉屯苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉屯苑停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，嘉屯苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉屯苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉屯苑的物业快速协调。

购买嘉屯苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉屯苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉屯苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉屯苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉屯苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买嘉屯苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉屯苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉屯苑房子时的各项税费 4、仔细考量嘉屯苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉屯苑房屋装修及维修费用预算。

嘉屯苑二手房交易注意事项有1、进行嘉屯苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉屯苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉屯苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉屯苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断嘉屯苑的劣势，首先看嘉屯苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉屯苑的周边治安好不好；最后要看嘉屯苑质量是否有问题等。所以建议在选购嘉屯苑房屋之前，要对嘉屯苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉屯苑位于东波路248弄1-37号，经嘉屯房地产开发有限公司开发的，同时与上海嘉屯物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.58元/平米·月。