中惠广场问答

上海中惠广场的位置在浦东金湘路399弄、新金桥路1088号，可以通过各种地图导航查询路线。另外中惠广场的售楼处位于新金桥路1088号（金湘路），也可以去售楼处寻找怎么去中惠广场的路线。

中惠广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠广场之前一定要先看五证是否齐全。

中惠广场户型设计合理，采光好，适合居住。中惠广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中惠广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中惠广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中惠广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中惠广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中惠广场建筑面积加倍计算。

判断中惠广场开发商的实力，1要了解中惠广场开发商和项目土地情况；2、要看中惠广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中惠广场开发商以往的业绩；4、中惠广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中惠广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中惠广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中惠广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠广场建筑面积来算的。中惠广场商品住房在销售时，购房者与中惠广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中惠广场位于浦东金湘路399弄、新金桥路1088号，绿化率为30.0%，容积率为6.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中惠广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中惠广场是开发商上海中惠房地产发展有限公司开发的，物业公司上海久联物业管理有限公司负责小区物业。中惠广场位于浦东金湘路399弄、新金桥路1088号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

中惠广场选在浦东金湘路399弄、新金桥路1088号建成，这片区域的治安不错，目前由上海久联物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中惠广场的话，可安心购买。

中惠广场的地理位置优越，选址在浦东金湘路399弄、新金桥路1088号超然落成，共开发3栋，而且中惠广场的绿化也非常多，绿化率达30.0%，中惠广场成为很多人购房者的选择，现在均价是30628元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧