上炼二村问答

上炼二村物业服务是由潼岗物业提供，整个楼盘规划的车位数84个。上海上炼二村的停车位收费标准详细需要向潼岗物业咨询。楼盘名地址位于浦东大同路922弄95-126号，可以过去详细咨询。

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上炼二村的容积率1.8，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。上炼二村的位置在浦东大同路922弄95-126号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

上炼二村是70住宅，位于浦东大同路922弄95-126号，规划户数为550户户，停车位能满足业主的需求，84个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

上炼二村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上炼二村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上炼二村房地产权证，上炼二村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上炼二村房子还是不属于买房者所有。

购买上炼二村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上炼二村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上炼二村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上炼二村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上炼二村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断上炼二村开发商的实力，1要了解上炼二村开发商和项目土地情况；2、要看上炼二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上炼二村开发商以往的业绩；4、上炼二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上炼二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上炼二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上炼二村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上炼二村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上炼二村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上炼二村位置是在浦东大同路922弄95-126号，还是值得入手的，上炼二村为上海鹏静置业有限公司开发，是板楼建筑，价位在40833元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

首先上炼二村的位置在浦东大同路922弄95-126号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，上炼二村的容积率为1.8，绿化率高达25.0%，车位数拥有84个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。