千秋嘉苑问答

千秋嘉苑房价为30005元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。千秋嘉苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。千秋嘉苑地址：浦东高东二路47弄。

上海千秋嘉苑二手房价格约为30005元/平米。千秋嘉苑二手房是板楼类型，房屋产权70，上海千秋嘉苑二手房地址：浦东高东二路47弄。

千秋嘉苑是70住宅，规划有732户户，容积率为1.1，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

首先，千秋嘉苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：千秋嘉苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于千秋嘉苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看千秋嘉苑回款速度的要求。基本上来说，千秋嘉苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

千秋嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照千秋嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照千秋嘉苑建筑面积来算的。千秋嘉苑商品住房在销售时，购房者与千秋嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按千秋嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断千秋嘉苑的劣势，首先看千秋嘉苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看千秋嘉苑的周边治安好不好；最后要看千秋嘉苑质量是否有问题等。所以建议在选购千秋嘉苑房屋之前，要对千秋嘉苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

千秋嘉苑的房屋需求量大，所以千秋嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去千秋嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询千秋嘉苑的房源信息。

千秋嘉苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。千秋嘉苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让千秋嘉苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

千秋嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千秋嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个千秋嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千秋嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千秋嘉苑整体上面通透性都非常好。

千秋嘉苑的房子位于浦东高东二路47弄，位置很不错，交通也便利，千秋嘉苑目前房价在30005元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2003-08-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。