锦绣河山问答

锦绣河山房子值不值得买，首先要看锦绣河山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，锦绣河山位于博山东路20弄 查看周边地图。再查看锦绣河山绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注锦绣河山的未来发展空间怎么样。

锦绣河山停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，锦绣河山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦绣河山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦绣河山的物业快速协调。

锦绣河山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣河山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣河山建筑面积来算的。锦绣河山商品住房在销售时，购房者与锦绣河山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣河山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦绣河山位于博山东路20弄 查看周边地图，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦绣河山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买锦绣河山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣河山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣河山房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣河山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣河山房屋装修及维修费用预算。

锦绣河山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣河山房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣河山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣河山交易结算资金托管凭证原件；6锦绣河山契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣河山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣河山二手房交易注意事项有1、进行锦绣河山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦绣河山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦绣河山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦绣河山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦绣河山位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣河山本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣河山更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣河山不容易贬值。

锦绣河山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣河山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣河山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣河山的环境卫生。所以，锦绣河山里面的卫生很干净。

锦绣河山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣河山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣河山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣河山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。