沪南小区问答

沪南小区占地面积5500.0平米，建筑面积11000.0平米，规模体量大。沪南小区的位置在浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，交通便利。沪南小区绿化率39.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

沪南小区位于浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

买沪南小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沪南小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沪南小区房子时的各项税费 4、仔细考量沪南小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沪南小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买沪南小区房屋条件包含：1、借款人要有沪南小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买沪南小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买沪南小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

沪南小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沪南小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沪南小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沪南小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沪南小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沪南小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沪南小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沪南小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沪南小区由品牌地产开发，也是上海建工集团的力作之一，质量有保障，加上处在浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外沪南小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

沪南小区是住宅类型，由上海建工集团建造，位于浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，该地方地段优势明显，房价为65006元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

沪南小区目前的价格为65006元/平米，若是看中了沪南小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，售楼咨询热线是4007508888 转 99002，

沪南小区位于浦东长岛路85弄1-89号、博兴路250弄1-25、28-35号，共有40栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，沪南小区现在的价格为65006元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间