宜嘉苑问答

宜嘉苑的位置在杨高北路3839弄。宜嘉苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上海宜嘉苑物业费是0.7元/平米·月，是由上海宜嘉物业管理有限公司负责管理。宜嘉苑地址位于杨高北路3839弄，可以直接去咨询物业服务详细。

上海宜嘉苑产权如果到期就需要去续期。宜嘉苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宜嘉苑是70住宅，规划有638户户，容积率为1.6，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

宜嘉苑户型设计合理，采光好，适合居住。宜嘉苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宜嘉苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宜嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宜嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宜嘉苑建筑面积来算的。宜嘉苑商品住房在销售时，购房者与宜嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宜嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买宜嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宜嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宜嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量宜嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宜嘉苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买宜嘉苑房屋条件包含：1、借款人要有宜嘉苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宜嘉苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宜嘉苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宜嘉苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宜嘉苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宜嘉苑买来自住是非常值得的。并且宜嘉苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宜嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宜嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宜嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宜嘉苑的规划是非常合理的。