罗山怡景苑问答

罗山怡景苑配套很好。第一，罗山怡景苑位于杨高中路1708弄，交通便利。第二，罗山怡景苑是由上海陆洋物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，罗山怡景苑车位数100，最大限度满足业主需求。

罗山怡景苑位于杨高中路1708弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是杨高中路1708号。

罗山怡景苑暂无明显缺点。罗山怡景苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且罗山怡景苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个罗山怡景苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

罗山怡景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与罗山怡景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当罗山怡景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该罗山怡景苑建筑面积加倍计算。

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罗山怡景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对罗山怡景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理罗山怡景苑房地产权证，罗山怡景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，罗山怡景苑房子还是不属于买房者所有。

罗山怡景苑的房子出租需要注意：第一，对罗山怡景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租罗山怡景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，罗山怡景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付罗山怡景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

罗山怡景苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。罗山怡景苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以罗山怡景苑买来自住是非常值得的。并且罗山怡景苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

罗山怡景苑选址杨高中路1708弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前罗山怡景苑房价为97817元/平米，面对日益高涨的房价，罗山怡景苑还是值得入手。

若想买罗山怡景苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过罗山怡景苑作为周边为数不多的新盘，目前97817元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买罗山怡景苑，可早点购买。