中新家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中新家园很方便。除此之外,中新家园周边还有各大购物商场,满足日常所需。中新家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
中新家园问答
-
问中新家园周边有什么学校?答
-
问中新家园买房房产证什么时候能拿到手?答
中新家园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中新家园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中新家园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中新家园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问中新家园的房子出租注意事项有哪些?答
中新家园的房子出租需要注意:第一,对中新家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中新家园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,中新家园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付中新家园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问公积金贷款购买中新家园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买中新家园房屋条件包含:1、借款人要有中新家园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中新家园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中新家园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问中新家园新房交易税费怎么算?答
中新家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中新家园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中新家园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中新家园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问中新家园买来自住值不值?答
中新家园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中新家园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中新家园买来自住是非常值得的。并且中新家园环境好,位置佳,升值的空间也很大。
-
问中新家园公共区域管理完善吗?答
中新家园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对中新家园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对中新家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在中新家园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
-
问中新家园物业公司是哪家的?物业费多少?答
中新家园目前是由上海馨蔷物业管理有限公司为业主保驾护航,物业费是0.35元/平米·月,现在中新家园规划有暂无资料,容积率是2.2,非常适合客户居住,而且绿化率达40.0%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
-
问中新家园这里空气好不好?适合老人小孩不?答
中新家园绿化丰富,绿化率达40.0%,环境质量不错,容积率也很低,为2.2,家里有老人或者小孩,可以考虑买中新家园,而目前该项目的均价为96117元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是灵山路785弄。
-
问中新家园买来养老好不好?答
中新家园占地面积有35000.0平米,建筑面积为52000.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达40.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。