志豪公寓问答

上海志豪公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买志豪公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买志豪公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

志豪公寓的优势有1、志豪公寓地段位于浦东浦建路1458号，交通设施便利，生活便捷。2、志豪公寓周边其他配套实施齐全，完善。3、志豪公寓的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、志豪公寓地处位置优越，升值潜力大。5、志豪物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

志豪公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。志豪公寓的配套完善，设施齐全，在志豪公寓居住是十分安全便捷的。志豪公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

志豪公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，志豪公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，志豪公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

志豪公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般志豪公寓多层的公摊为5%-10%，志豪公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，志豪公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买志豪公寓房子的情况来算一下。

志豪公寓现在均价约为54219元/平米，开发商是上海志豪房地产开发有限公司，位于浦东浦建路1458号。志豪公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

志豪公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照志豪公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照志豪公寓建筑面积来算的。志豪公寓商品住房在销售时，购房者与志豪公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按志豪公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

志豪公寓的房子出租需要注意：第一，对志豪公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租志豪公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，志豪公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付志豪公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

志豪公寓是由专业的施工单位负责的，因此志豪公寓的施工质量是有保障的。并且志豪公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，志豪公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个志豪公寓的质量都是有保障的。

照着目前的形势，房价很少会跌，志豪公寓的最新价格是54219元/平米，而且志豪公寓所处的位置也十分有利好，位于浦东浦建路1458号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。