锦绣一方名苑问答

锦绣一方名苑的优点挺多的，从价格上看锦绣一方名苑性价比合理，还是很不错的。锦绣一方名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让锦绣一方名苑的业主居家生活都十分方便。另外，锦绣一方名苑以人为本的设计理念，也让锦绣一方名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

锦绣一方名苑暂无明显缺点。锦绣一方名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦绣一方名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦绣一方名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦绣一方名苑位于锦安东路567弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦绣一方名苑现在均价约为69506元/平米，开发商是上海一方置业发展有限公司，位于锦安东路567弄。锦绣一方名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦绣一方名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣一方名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣一方名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买锦绣一方名苑房屋条件包含：1、借款人要有锦绣一方名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣一方名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣一方名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣一方名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣一方名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣一方名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣一方名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣一方名苑占地面积大，空间大，并且锦绣一方名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣一方名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣一方名苑的居住环境的。

锦绣一方名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣一方名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣一方名苑地处位置是非常好的。

锦绣一方名苑绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.1，家里有老人或者小孩，可以考虑买锦绣一方名苑，而目前该项目的均价为69506元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是锦安东路567弄。