齐鲁大厦问答

齐鲁大厦位于浦东东方路838号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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齐鲁大厦位于浦东东方路838号，是高层的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断齐鲁大厦开发商的实力，1要了解齐鲁大厦开发商和项目土地情况；2、要看齐鲁大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看齐鲁大厦开发商以往的业绩；4、齐鲁大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看齐鲁大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看齐鲁大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

齐鲁大厦位于浦东东方路838号，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。齐鲁大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

齐鲁大厦的房子出租需要注意：第一，对齐鲁大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租齐鲁大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，齐鲁大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付齐鲁大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

齐鲁大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且齐鲁大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让齐鲁大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说齐鲁大厦不容易贬值。

齐鲁大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响齐鲁大厦每栋楼直接的采光。因此，整个齐鲁大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外齐鲁大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以齐鲁大厦整体上面通透性都非常好。

齐鲁大厦位于浦东东方路838号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，齐鲁大厦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而齐鲁大厦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99002了解详情。

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