颛溪七村问答

颛溪七村周是一个规划551户户的住宅楼盘，车位数100个车位。颛溪七村的地址在颛兴路358弄。

要判断颛溪七村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颛溪七村区域自然环境评估；2、颛溪七村周边生活环境评估；3、颛溪七村建筑质量评估；4、颛溪七村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颛溪七村室内配套设施、设备评估；6、颛溪七村物业管理服务质量评估。

颛溪七村位于颛兴路358弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，颛溪七村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颛溪七村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颛溪七村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颛溪七村回款速度的要求。基本上来说，颛溪七村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颛溪七村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且颛溪七村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买颛溪七村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

颛溪七村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颛溪七村也拥有专业的物业管理团队，负责颛溪七村居住环境的卫生与安全。因此，在颛溪七村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

颛溪七村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。颛溪七村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让颛溪七村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

颛溪七村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对颛溪七村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对颛溪七村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在颛溪七村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

颛溪七村现在房价是49162元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，颛溪七村是由上海颛桥房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以颛溪七村值得入手。

颛溪七村共有16栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.6，颛溪七村容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上颛溪七村有100个车位，不用担心停车难。