金桥湾清水苑问答

金桥湾清水苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数937。金桥湾清水苑的地址在台儿庄路363弄。

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金桥湾清水苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桥湾清水苑多层的公摊为5%-10%，金桥湾清水苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桥湾清水苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桥湾清水苑房子的情况来算一下。

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公积金贷款购买金桥湾清水苑房屋条件包含：1、借款人要有金桥湾清水苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金桥湾清水苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金桥湾清水苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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金桥湾清水苑总规划面积为153075.0平米，建筑面积为240000.0平米，共建设64栋，户数约有暂无资料，容积率为1.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

金桥湾清水苑位于台儿庄路363弄，共有64栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金桥湾清水苑现在的价格为74217元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间