日月星辰小区问答

日月星辰小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。日月星辰小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到日月星辰小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

日月星辰小区的房子很购买来自住。因为日月星辰小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。日月星辰小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此日月星辰小区购买来是很适合自住的。

日月星辰小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日月星辰小区多层的公摊为5%-10%，日月星辰小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日月星辰小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日月星辰小区房子的情况来算一下。

日月星辰小区现在均价约为64906元/平米，开发商是上海宏伟房地产开发有限公司，位于长寿路181弄。日月星辰小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

日月星辰小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的日月星辰小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的日月星辰小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

日月星辰小区位于长寿路181弄，绿化率为35.0%，容积率为2.58，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。日月星辰小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买日月星辰小区房屋条件包含：1、借款人要有日月星辰小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买日月星辰小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买日月星辰小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

日月星辰小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且日月星辰小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，日月星辰小区地处位置是非常好的。

日月星辰小区目前是由上海日月星辰物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在日月星辰小区规划有暂无资料，容积率是2.58，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

日月星辰小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，日月星辰小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，日月星辰小区为64906元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，日月星辰小区地址是长寿路181弄，要是有疑问，可以直接去了解。