金色贝拉维问答

选购金色贝拉维的房子要注意第一，首先看金色贝拉维的地理位置，金色贝拉维的地处位于黄金城道619弄交通便利。第二，要看金色贝拉维内部布置情况，金色贝拉维规划占地面积100000.0平米，建筑面积100000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金色贝拉维是按照板楼设计，适宜居住。

金色贝拉维暂无明显缺点。金色贝拉维周边配套设施齐全，生活便捷。而且金色贝拉维本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金色贝拉维都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金色贝拉维的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色贝拉维多层的公摊为5%-10%，金色贝拉维小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色贝拉维高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色贝拉维房子的情况来算一下。

金色贝拉维买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金色贝拉维贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金色贝拉维房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金色贝拉维贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金色贝拉维房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色贝拉维购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色贝拉维建筑面积来算的。金色贝拉维商品住房在销售时，购房者与金色贝拉维售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色贝拉维购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金色贝拉维地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金色贝拉维也拥有专业的物业管理团队，负责金色贝拉维居住环境的卫生与安全。因此，在金色贝拉维里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金色贝拉维是由上海虹康房产建设有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于黄金城道619弄，金色贝拉维产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在金色贝拉维的单价是116107元/平米，规划户数有暂无资料，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

金色贝拉维总规划面积为38806.0平米，建筑面积为100000.0平米，共建设8栋，户数约有暂无资料，容积率为2.7，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

金色贝拉维目前的价格为116107元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金色贝拉维共有8栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。

金色贝拉维占地面积有38806.0平米，建筑面积为100000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。