园南三村问答

园南三村为什么贵，园南三村是由实力开发商中房集团开发建筑的楼盘，楼盘位于百色路451号，交通便利。物业公司中房物业服务好。楼盘绿化率高达28.0%，绿色环保，环境优雅。

上海园南三村二手房价格约为95266元/平米。园南三村二手房是板楼类型，房屋产权70，上海园南三村二手房地址：百色路451号。

园南三村暂无明显缺点。园南三村周边配套设施齐全，生活便捷。而且园南三村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个园南三村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

园南三村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理园南三村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的园南三村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是园南三村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买园南三村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买园南三村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购园南三村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与园南三村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明园南三村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买园南三村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的园南三村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买园南三村房子时的各项税费 4、仔细考量园南三村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好园南三村房屋装修及维修费用预算。

园南三村的房子出租需要注意：第一，对园南三村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租园南三村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，园南三村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付园南三村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

园南三村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。园南三村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以园南三村买来自住是非常值得的。并且园南三村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

园南三村位置是在百色路451号，还是值得入手的，园南三村为中房集团开发，是板楼建筑，价位在95266元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

园南三村目前95266元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在百色路451号，对于刚需房客来说，园南三村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。