金塔新村的优点挺多的,从价格上看金塔新村性价比合理,还是很不错的。金塔新村周边配套齐全,并且交通便捷。让金塔新村的业主居家生活都十分方便。另外,金塔新村以人为本的设计理念,也让金塔新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。
金塔新村问答
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问金塔新村的优点是什么?答
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问金塔新村容积率怎么算?答
金塔新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金塔新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金塔新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金塔新村建筑面积加倍计算。
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问金塔新村是多少年产权的?车位咋样?答
金塔新村是70住宅,位于沪闵路2242弄,规划户数为1618户户,停车位能满足业主的需求,150/月;1200-1500/年,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。
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问金塔新村产权如何购买获得?答
购买金塔新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金塔新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金塔新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金塔新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金塔新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金塔新村买之前要做哪些预算?答
买金塔新村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金塔新村房屋户型,价格与面积。 3、算清购买金塔新村房子时的各项税费 4、仔细考量金塔新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金塔新村房屋装修及维修费用预算。
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问金塔新村的房子出租注意事项有哪些?答
金塔新村的房子出租需要注意:第一,对金塔新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金塔新村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金塔新村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金塔新村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买金塔新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买金塔新村房屋条件包含:1、借款人要有金塔新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买金塔新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买金塔新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问金塔新村二手房交易主要事项有哪些?答
金塔新村二手房交易注意事项有1、进行金塔新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金塔新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金塔新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金塔新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断金塔新村的劣势?答
判断金塔新村的劣势,首先看金塔新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金塔新村的周边治安好不好;最后要看金塔新村质量是否有问题等。所以建议在选购金塔新村房屋之前,要对金塔新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问金塔新村有售楼部吗?在哪里?答
金塔新村的售楼中心已建成,地址为暂无资料,金塔新村共开发栋数73栋,容积率达到1.3,而金塔新村的停车位数就有150/月;1200-1500/年,停车方便,更有管家式服务,贴心守候每一天。