达安锦园问答

上海达安锦园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司上海锦顺物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。达安锦园的位置在海防路538弄。

达安锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照达安锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照达安锦园建筑面积来算的。达安锦园商品住房在销售时，购房者与达安锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按达安锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

达安锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的达安锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的达安锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

达安锦园位于海防路538弄，绿化率为40.0%，容积率为3.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。达安锦园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

达安锦园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。达安锦园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。达安锦园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。达安锦园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

达安锦园的房屋需求量大，所以达安锦园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去达安锦园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询达安锦园的房源信息。

达安锦园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对达安锦园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对达安锦园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在达安锦园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

达安锦园处于海防路538弄，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在达安锦园的房价为94135元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99002咨询。

达安锦园是上海达安锦迪置业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1139，目前的最新均价为94135元/平米，要是对达安锦园还有其他问题可致电4007508888 转 99002。

达安锦园的物业公司为上海锦顺物业有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.9元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，达安锦园现在的房价是94135元/平米。