罗山三村问答

上海罗山三村物业费是0.61元/平米·月，是由上海祥和物业管理有限公司负责管理。罗山三村地址位于浦东栖山路1088弄、博山东路111弄、德平路143弄、德平路155弄、龙居路150弄、龙居路180弄，可以直接去咨询物业服务详细。

罗山三村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。罗山三村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到罗山三村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

罗山三村暂无明显缺点。罗山三村周边配套设施齐全，生活便捷。而且罗山三村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个罗山三村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去罗山三村看房，首先可以通过拨打罗山三村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去罗山三村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询罗山三村代理销售人员咨询。

罗山三村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般罗山三村多层的公摊为5%-10%，罗山三村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，罗山三村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买罗山三村房子的情况来算一下。

罗山三村现在均价约为64791元/平米，开发商是上海建工集团，位于浦东栖山路1088弄、博山东路111弄、德平路143弄、德平路155弄、龙居路150弄、龙居路180弄。罗山三村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买罗山三村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的罗山三村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买罗山三村房子时的各项税费 4、仔细考量罗山三村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好罗山三村房屋装修及维修费用预算。

罗山三村的房子出租需要注意：第一，对罗山三村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租罗山三村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，罗山三村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付罗山三村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

罗山三村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对罗山三村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对罗山三村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在罗山三村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

罗山三村共开发64栋，目前罗山三村已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于浦东栖山路1088弄、博山东路111弄、德平路143弄、德平路155弄、龙居路150弄、龙居路180弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是64791元/平米，也是可以考虑入手的。