杏园小区问答

杏园小区的位置在梅川路141弄。杏园小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

杏园小区位于梅川路141弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

杏园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外杏园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看杏园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

杏园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杏园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杏园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杏园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

杏园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杏园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杏园小区房地产权证，杏园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杏园小区房子还是不属于买房者所有。

购买杏园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买杏园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购杏园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与杏园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明杏园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买杏园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杏园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杏园小区房子时的各项税费 4、仔细考量杏园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杏园小区房屋装修及维修费用预算。

杏园小区二手房交易注意事项有1、进行杏园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杏园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杏园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杏园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

杏园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杏园小区也拥有专业的物业管理团队，负责杏园小区居住环境的卫生与安全。因此，在杏园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

杏园小区位于梅川路141弄，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，杏园小区在各方面也是非常不错，由上海市西部集团开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99002咨询。