静安晶华园问答

选购静安晶华园的房子要注意第一，首先看静安晶华园的地理位置，静安晶华园的地处位于陕西北路1155弄1-7号交通便利。第二，要看静安晶华园内部布置情况，静安晶华园规划占地面积80000.0平米，建筑面积80000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，静安晶华园是按照板楼设计，适宜居住。

静安晶华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在静安晶华园很方便。除此之外，静安晶华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。静安晶华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

静安晶华园的房子很购买来自住。因为静安晶华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。静安晶华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此静安晶华园购买来是很适合自住的。

静安晶华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理静安晶华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的静安晶华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是静安晶华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，静安晶华园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：静安晶华园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于静安晶华园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看静安晶华园回款速度的要求。基本上来说，静安晶华园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

静安晶华园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照静安晶华园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照静安晶华园建筑面积来算的。静安晶华园商品住房在销售时，购房者与静安晶华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按静安晶华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

静安晶华园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且静安晶华园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，静安晶华园地处位置是非常好的。

静安晶华园选址陕西北路1155弄1-7号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前静安晶华园房价为104750元/平米，面对日益高涨的房价，静安晶华园还是值得入手。

静安晶华园占地17777.0平米，容积率4.5，绿化率35.0%，地处陕西北路1155弄1-7号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，静安晶华园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

静安晶华园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上静安晶华园总体规划合理，规划户数有768，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。