银都新村问答

银都新村位于银都路3118弄1-7区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

银都新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银都新村很方便。除此之外，银都新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。银都新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

银都新村停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，银都新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银都新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银都新村的物业快速协调。

银都新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银都新村多层的公摊为5%-10%，银都新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银都新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银都新村房子的情况来算一下。

银都新村是暂无资料公寓，位于银都路3118弄1-7区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

银都新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银都新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银都新村房地产权证，银都新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银都新村房子还是不属于买房者所有。

银都新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银都新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银都新村建筑面积来算的。银都新村商品住房在销售时，购房者与银都新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银都新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买银都新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银都新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银都新村房子时的各项税费 4、仔细考量银都新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银都新村房屋装修及维修费用预算。

银都新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银都新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银都新村买来自住是非常值得的。并且银都新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

银都新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银都新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银都新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。