真光新村第二小区问答

真光新村第二小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在真光新村第二小区很方便。除此之外，真光新村第二小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。真光新村第二小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

公积金贷款购买真光新村第二小区房屋条件包含：1、借款人要有真光新村第二小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买真光新村第二小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买真光新村第二小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

真光新村第二小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。真光新村第二小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。真光新村第二小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。真光新村第二小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

真光新村第二小区是由专业的施工单位负责的，因此真光新村第二小区的施工质量是有保障的。并且真光新村第二小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，真光新村第二小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个真光新村第二小区的质量都是有保障的。

判断真光新村第二小区的劣势，首先看真光新村第二小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看真光新村第二小区的周边治安好不好；最后要看真光新村第二小区质量是否有问题等。所以建议在选购真光新村第二小区房屋之前，要对真光新村第二小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

真光新村第二小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。真光新村第二小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让真光新村第二小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

真光新村第二小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响真光新村第二小区每栋楼直接的采光。因此，整个真光新村第二小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外真光新村第二小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以真光新村第二小区整体上面通透性都非常好。

真光新村第二小区首先地段不错，选址在铜川路1780弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.6，低密度社区一直是人们的选择。真光新村第二小区的房屋产权是70，由普陀建筑建造，质量有保障。

真光新村第二小区由品牌地产开发，也是普陀建筑的力作之一，质量有保障，加上处在铜川路1780弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外真光新村第二小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

真光新村第二小区共有36栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为1.6，真光新村第二小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上真光新村第二小区有200，不用担心停车难。