绿洲城市花园问答

绿洲城市花园房价为76424元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿洲城市花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿洲城市花园地址：胶州路1118弄。

绿洲城市花园的优点挺多的，从价格上看绿洲城市花园性价比合理，还是很不错的。绿洲城市花园周边配套齐全，并且交通便捷。让绿洲城市花园的业主居家生活都十分方便。另外，绿洲城市花园以人为本的设计理念，也让绿洲城市花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿洲城市花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿洲城市花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿洲城市花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿洲城市花园建筑面积加倍计算。

绿洲城市花园是70住宅，位于胶州路1118弄，规划户数为480户，停车位能满足业主的需求，停车状况: 500，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

判断绿洲城市花园开发商的实力，1要了解绿洲城市花园开发商和项目土地情况；2、要看绿洲城市花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿洲城市花园开发商以往的业绩；4、绿洲城市花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿洲城市花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿洲城市花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿洲城市花园的房子出租需要注意：第一，对绿洲城市花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿洲城市花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿洲城市花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿洲城市花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿洲城市花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿洲城市花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿洲城市花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿洲城市花园不容易贬值。

绿洲城市花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿洲城市花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿洲城市花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿洲城市花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿洲城市花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿洲城市花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买绿洲城市花园投资，可放心入手。首先绿洲城市花园位于胶州路1118弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，绿洲城市花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。