证大家园问答

证大家园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数1500。证大家园的地址在巨峰路667弄。

证大家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，证大家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，证大家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

证大家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。证大家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到证大家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

证大家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般证大家园多层的公摊为5%-10%，证大家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，证大家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买证大家园房子的情况来算一下。

购买证大家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买证大家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购证大家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与证大家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明证大家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

证大家园是由专业的施工单位负责的，因此证大家园的施工质量是有保障的。并且证大家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，证大家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个证大家园的质量都是有保障的。

判断证大家园的劣势，首先看证大家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看证大家园的周边治安好不好；最后要看证大家园质量是否有问题等。所以建议在选购证大家园房屋之前，要对证大家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

证大家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体证大家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，证大家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前证大家园的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对证大家园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，证大家园的地址在巨峰路667弄，位置十分好找。

证大家园共有1栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.6，证大家园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上证大家园有1500，不用担心停车难。