南方新村问答

南方新村户型设计合理，采光好，适合居住。南方新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南方新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去南方新村看房，首先可以通过拨打南方新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南方新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南方新村代理销售人员咨询。

南方新村位于古美西路86弄，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南方新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南方新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南方新村房地产权证，南方新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南方新村房子还是不属于买房者所有。

南方新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南方新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南方新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南方新村的房子出租需要注意：第一，对南方新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南方新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南方新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南方新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南方新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南方新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南方新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南方新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南方新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南方新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南方新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，南方新村最新房价是71359元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且南方新村处于古美西路86弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

南方新村是公寓类型，由梅陇开发集团建造，位于古美西路86弄，该地方地段优势明显，房价为71359元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。