谭家桥小区问答

谭家桥小区配套很好。第一，谭家桥小区位于谭家桥6-52号，交通便利。第二，谭家桥小区是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，谭家桥小区车位数180，最大限度满足业主需求。

谭家桥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、谭家桥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买谭家桥小区之前一定要先看五证是否齐全。

谭家桥小区位于谭家桥6-52号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

谭家桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与谭家桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当谭家桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该谭家桥小区建筑面积加倍计算。

谭家桥小区现在均价约为52353元/平米，开发商是暂无数据，位于谭家桥6-52号。谭家桥小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断谭家桥小区开发商的实力，1要了解谭家桥小区开发商和项目土地情况；2、要看谭家桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看谭家桥小区开发商以往的业绩；4、谭家桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看谭家桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看谭家桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

谭家桥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照谭家桥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照谭家桥小区建筑面积来算的。谭家桥小区商品住房在销售时，购房者与谭家桥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按谭家桥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买谭家桥小区房屋条件包含：1、借款人要有谭家桥小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买谭家桥小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买谭家桥小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

谭家桥小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体谭家桥小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，谭家桥小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

谭家桥小区整体来看还是很可靠，谭家桥小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在谭家桥6-52号