牡丹苑问答

牡丹苑房子值不值得买，首先要看牡丹苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，牡丹苑位于洛川东路320弄。再查看牡丹苑绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注牡丹苑的未来发展空间怎么样。

牡丹苑的价格是79809元/平米，关于牡丹苑的价格信息详细，你可以咨询牡丹苑售楼处。牡丹苑售楼处的地址位于暂无资料。

牡丹苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、牡丹苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买牡丹苑之前一定要先看五证是否齐全。

牡丹苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在牡丹苑很方便。除此之外，牡丹苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。牡丹苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

牡丹苑户型设计合理，采光好，适合居住。牡丹苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。牡丹苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断牡丹苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、牡丹苑区域自然环境评估；2、牡丹苑周边生活环境评估；3、牡丹苑建筑质量评估；4、牡丹苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、牡丹苑室内配套设施、设备评估；6、牡丹苑物业管理服务质量评估。

牡丹苑现在均价约为79809元/平米，开发商是上南开发集团，位于洛川东路320弄。牡丹苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

牡丹苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．牡丹苑房屋所有权证原件；4．网上签约的牡丹苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交牡丹苑交易结算资金托管凭证原件；6牡丹苑契税完税或减免税凭证原件；7．牡丹苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

牡丹苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体牡丹苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，牡丹苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

牡丹苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在牡丹苑也已开盘，真的想买房，可以到洛川东路320弄看看。