金甸大楼问答

金甸大楼均价是55414元/平米。上海金甸大楼价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金甸大楼售楼处地址位于：中山北路858号。

金甸大楼的容积率5.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金甸大楼的位置在中山北路864号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金甸大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金甸大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金甸大楼之前一定要先看五证是否齐全。

金甸大楼的优点挺多的，从价格上看金甸大楼性价比合理，还是很不错的。金甸大楼周边配套齐全，并且交通便捷。让金甸大楼的业主居家生活都十分方便。另外，金甸大楼以人为本的设计理念，也让金甸大楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金甸大楼位于中山北路864号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金甸大楼现在均价约为55414元/平米，开发商是上海市机电工业房地产公司，位于中山北路864号。金甸大楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金甸大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金甸大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金甸大楼建筑面积来算的。金甸大楼商品住房在销售时，购房者与金甸大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金甸大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金甸大楼房屋条件包含：1、借款人要有金甸大楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金甸大楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金甸大楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断金甸大楼的劣势，首先看金甸大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金甸大楼的周边治安好不好；最后要看金甸大楼质量是否有问题等。所以建议在选购金甸大楼房屋之前，要对金甸大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金甸大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金甸大楼每栋楼直接的采光。因此，整个金甸大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金甸大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金甸大楼整体上面通透性都非常好。